In het voorjaar van 1992 verzocht de gemeente Delft een aantal ontwikkelaars een stedenbouwkundig plan op te stellen voor het gebied Hooikade/Zuideinde, een vrijgekomen industriegebied net buiten het historische centrum van Delft. Het verkozen plan van Intervam West en Roelf Steenhuis Architekten voorziet in 18.000 m2 bedrijfsruimte en 332 woningen. HDZ heeft de eerste fase ontworpen.
In het stedenbouwkundig plan vallen vier zones te onderscheiden. De twee binnenste zones vormen de weerszijden van een groene wig door het plan. Zorgvuldig ontworpen koppen van rijen eengezinswoningen verzorgen een coulisse-perspectief langs deze groene wig. De door ons ontwikkelde eerste fase bestaat uit 64 woningen in 5 verschillende typen. Straat- en kopgevels zijn uitgevoerd in lichte gevelstuc.