Centrumplan Zuid vormt in karakter een overgang tussen het meer stedelijke centrum van Keijzershof en het zuidelijk gelegen parkachtige Boszoom. De langgerekte kavel is in het midden ‘uit elkaar getrokken’ tot twee U-vormige bouwblokken. Het appartementengebouw is als vrijstaand object gelegen tussen beide blokken en markeert de noord-zuid verbinding. De draagconstructie bestaat uit geprefabriceerde gelamineerde massieve vurenhouten wanden en vloeren.
Een passiefhuis onderscheidt zich door de combinatie van een aangenaam binnenklimaat en een zeer laag energieverbuik van 15 kWh per m² gebruiksoppervlakte per jaar.
Dit wordt bereikt met de volgende middelen:
Rc-waarde dak en gevels : 10 W/(m²K)
Gecertificeerde Passiefkozijnen met drievoudig glas
Een luchtwarmtepomp per appartement en een centrale warmtepomp t.b.v. voorverwarming in wintersituatie.
Basisventilatie met warmteterugwinning
Zomernachtventilatie